Unsere Leistungen

Ihre Projektplanung braucht in allen Phasen die optimale Struktur und Begleitung. Unsere Leistungen mit inkludiertem Projektmanagement gliedern wir deshalb in 9 übersichtliche Schritte, von denen jeder einzelne nach Ihren Wünschen gesetzt und an Ihren Bedarf angepasst wird.

1. Grundlagenanalyse

Ortsbesichtigung – Beratung – Entscheidungshilfe für Auswahl fachlicher Partner

2. Vorentwurf

Abstimmung Zielvorstellungen – Erstellung Vorentwurf – Kostenschätzung

3. Entwurfsplanung

Detaillierte Planung – Verhandlungen Genehmigungsfähigkeit – Kostenberechnung

4. Einreichplanung

Erarbeitung und Einreichung von Genehmigungen – Anpassung Planungsunterlagen

5. Ausführungsplanung

Übergabe an fachliche Partner – Entwicklung Zeitplan – Planerische Begleitung am Bau

6. Ausschreibung

Erarbeitung Vergabeunterlagen – Koordination fachlicher Partner – Kostenkontrolle

7. Begleitung der Bauausführung

Begleitung und Prüfung am Bau bis zur Schlussabnahme

8. Örtliche Bauaufsicht und Dokumentation

Prüfung Gesamtobjekt – Koordination Arbeitsfortschritt – Dokumentation Bauablauf

9. Objektbetreuung

Nachbetreuung nach Fertigstellung – Mängelfeststellung – Bewertung Gewährleistungsansprüche

Wir wissen, dass jedes Projekt individuelle Betreuung braucht.

Wir sehen uns nicht nur als klassische Architekten, sondern sind gleichzeitig Ideengeber und Baumediatoren.

Wir bieten neben dem ausführlichen Phasen-Konzept umfassende Zusatzleistungen für Investoren, Hausverwalter und private Bauprojekte.

Unser Ziel ist es, die Komplexität Ihres Bauvorhabens aufzulösen.

Wir sorgen in jeder Phase des Projekts dafür, dass Sie kompetent beraten sind und Sie sich auf die Fertigstellung Ihres Eigenheims freuen können.

Ob Haus, Wohnung oder Dachboden – wir bieten Ihnen individuelle Rundum-Lösungen, die sowohl auf Ihre Wünsche, als auch auf die örtlichen Gegebenheiten der Immobilie zugeschnitten sind.

Von der gemeinsamen Grundstücksbesichtigung über Entwurf und Planung, dem Bau selbst, bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe – wir sind immer an Ihrer Seite.

Darüber hinaus helfen wir Ihnen, Förderungen einzuholen, übernehmen die Kommunikation mit der Baubehörde und den ausführenden Firmen.

Gerne organisieren wir für Sie Interieur-Designer, Tischler, Leuchtenplaner, Kaminbauer oder Sicherheits- sowie Home-Entertainment-Spezialisten.

• Projektvorbereitung
  • Grundstücksbegehungen
  • Beratung beim Liegenschaftsankauf
  • Machbarkeitsstudien
  • Budgetplanung

• Sämtliche klassische Architektenleistungen
  • Entwurfsplanungen
  • Behördenplanungen
  • Ausführungsplanungen
  • Ausschreibungen & Vergaben
  • Örtliche Bauaufsicht
  • Fertigstellungsmeldungen

• BauKG

• Gutachterliche Tätigkeiten
  • Bauzustandsfeststellung für Zahlungsfreigaben
  • Beweissicherungen im Schadensfall

Als Investor will man vor allem eines: Planungssicherheit. Und zwar von der Projektevaluierung bis zur Fertigstellung.

Wir bieten Ihnen, neben klassischen Architektenleistungen, auch Liegenschaftsauswertungen und Bebauungsstudien in der Ankaufsphase.

Ob Sie einen Neubau errichten oder die Sanierung eines Bestandes umsetzen möchten, ob es sich um einen Wohnbau oder Industrieobjekt handelt, wir können Sie in allen Phasen des Projekts tatkräftig unterstützen.

Wir übernehmen auf Wunsch die komplette Planung und das gesamte Projektmanagement – in allen Phasen des Bauvorhabens.

Mit unserem Fachwissen und Qualitätsverständnis helfen wir Ihnen, Ihr Projekt nach Ihren Wünschen optimal zu planen und durchzuführen, damit sich Ihre Investition lohnt.

Wir haben seit unserer Gründung 1985 verschiedenste Projekte aus den unterschiedlichsten Bereichen (Büro, Gewerbe, Wohnbau, Industriebau, Dachbodenausbau) für unsere Kunden realisiert.

• Projektentwicklung
  • Liegenschaftsauswertung
  • Bebauungsstudien
  • Machbarkeitsstudien
  • Kostenrahmen / Budgetplanung
  • Terminrahmen

• Sämtliche klassische Architektenleistungen
  • Planungen
  • Ausschreibungen
  • Vergaben
  • Örtliche Bauaufsicht

• Vermarktungsunterlagen / Pläne

• Projektsteuerung

• Begleitende Kontrolle

• BauKG

• Gutachterliche Tätigkeiten
  • Nutzwertgutachten
  • Bauzustandsfeststellung
  • Beweissicherungen

Mit unserem Fachwissen können wir Sie bei Ihren Aufgaben als Verwalter verlässlich und kompetent unterstützen.

Wir bieten Ihnen, neben klassischen Architektenleistungen, auch Nutzwertgutachten, Bauzustandsfeststellung und Beweissicherungen.

Liegler Takeh Architekten übernehmen für Sie die Planung und Organisation.

Ob jährlicher ÖNORM-Prüfbericht, örtliche Bauaufsicht oder Thewosansanierung, wir sind Ihr Bau- und Projekt-Partner.

Wir übernehmen für Sie die Kommunikation mit Behörden und treten auf Wunsch direkt mit Ihren WohnungseigentümerInnen und MieterInnen in Kontakt.

Im Konfliktfall sind wir als Bau- und Wirtschaftsmediatoren tätig.

• Gutachterliche Tätigkeiten
  • Nutzwertgutachten
  • Bauzustandsfeststellung
  • Bauschadensfeststellung
  • Beweissicherungen

• Projektentwicklung
  • Sanierungskonzepte
  • Kostenplanung
  • Terminplanung

• Erweiterte Kommunikation
  • Teilnahme an Hausversammlungen
  • Technische Berichte für Eigentümer
  • Mediation im Streitfall

• Dokumentationen
  • Bauwerksbuch ÖN B1300

• Sämtliche klassische Architektenleistungen
  • Planungen
  • Ausschreibungen
  • Teilnahme an Vergaben
  • Örtliche Bauaufsicht

• BauKG