Die Liegenschaft Rotenturmstraße 5-9 befindet sich in hervorragender Wiener Innenstadtlage. Im 3. OG des Hochhauses Rotenturmstraße 5-9 wurden auf ca. 50% der Geschossfläche acht Micro-Apartments anstelle eines Großraumbüros errichtet. Die Wohnungen werden voll möbliert und komplett ausgestattet vermietet.

Die Herausforderung war die Umwandlung eines Großraumbüros in acht getrennte Einheiten: für jede Einheit musste ein Nassbereich inklusive Leitungen geplant und und ein optimales Beleuchtungskonzept ausgearbeitet werden.

Die acht entstehenden Micro-Apartments haben eine Nutzfläche zwischen 32 m2 und 39 m2 und bestehen aus Vorraum, Wohnküche und Bad/WC und – je nach Wohnungsgröße – aus einem getrennten Schlafbereich.

Es wurde sehr viel Wert auf hochwertige und moderne Ausstattung gelegt, die gleichzeitig funktional und optisch ansprechend ist. Der Schwerpunkt lag auf der Innenraumgestaltung, der Lichtgestaltung und der Möbelplanung, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.

Selbstverständlich verfügen alle Wohnungen über modernste Technik und professionelle Ausstattung: Eingebaute, hochwertige LED Lampen, Zutritt mittels Chipkarte und Kartenleser, eingebauter Tresor, WLAN und TV-Anschlüsse sind vorhanden.

Aufgabe

Umbau eines Großraumbüros in 8 Micro-Apartments und Allgemeinfläche
Möbelplanung und Lichtgestaltung

Architekten Leistungen

Baufläche: 1700 m2
Leistungsumfang Architektur:
– Vorentwurf
– Entwurf
– Einreichung
– Ausführungsplanung
– Ausschreibung und Vergabe
– Örtliche Bauaufsicht
– Projektsteuerung

Leistungsumfang Innenraumgestaltung, Lichtgestaltung und Möbelplanung:
– Entwurf
– Ausführungsplanung
– Ausschreibung und Vergabe
– Örtliche Bauaufsicht

Status

– Planung Frühjahr 2016
– Bauleistungen Sommer 2016 bis Frühjahr 2017

Auftraggeber + Projektbeteiligte

– Auftraggeber privat
– Architekten: Liegler Takeh Architekten ZT GmbH

Credits

– Fotografie: Natascha Unkart & Isabelle Köhler
– Staging & Props: Volta