SCHÖFFELGASSE

Nach dem Totalabriss des Bestands wurde an dieser Lage ein Neubau errichtet.
Die Liegenschaft profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung, da sie unmittelbar an einer Straßenbahnhaltestelle sowie in der Nähe eines
S-Bahn-Knotens liegt. Diese fußläufige Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel bildete die Grundlage für eine nutzungsgerechte Planung ohne unterirdische Garagenanlage.
Stattdessen wurde im Erdgeschoss ein großzügiger Fahrradabstellraum integriert, um die nachhaltige Mobilität der Bewohner zu unterstützen.

Das Erdgeschoss beherbergt zwei Arztpraxen. Die darüberliegenden Geschosse sind mit Wohnungen unterschiedlicher Größe erschlossen.

Im Rahmen der ökologischen Ausrichtung des Projekts wurden eine Fassadenbegrünung sowie eine Photovoltaikanlage realisiert, um den Energiebedarf teilweise zu decken und das Mikroklima am Gebäudestandort zu verbessern.